号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	3,592万円	価格を確認する	3,321万円	4LDK	80.47m²	-
802	3,233万円	価格を確認する	2,896万円	3LDK	72.69m²	-
803	3,141万円	価格を確認する	2,823万円	3LDK	70.35m²	-
804	3,827万円	価格を確認する	3,498万円	4LDK	85.56m²	-
805	3,378万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	75.75m²	-
806	3,344万円	価格を確認する	3,009万円	3LDK	75.10m²	-
807	3,094万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	69.40m²	-
808	3,401万円	価格を確認する	3,083万円	3LDK	76.40m²	-

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801

参考相場価格: 3,592万円

新築時価格: 3,321万円

4LDK
80.47m²
-

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802

参考相場価格: 3,233万円

新築時価格: 2,896万円

3LDK
72.69m²
-

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803

参考相場価格: 3,141万円

新築時価格: 2,823万円

3LDK
70.35m²
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804

参考相場価格: 3,827万円

新築時価格: 3,498万円

4LDK
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805

参考相場価格: 3,378万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
75.75m²
-

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806

参考相場価格: 3,344万円

新築時価格: 3,009万円

3LDK
75.10m²
-

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807

参考相場価格: 3,094万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
69.40m²
-

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808

参考相場価格: 3,401万円

新築時価格: 3,083万円

3LDK
76.40m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレス春日部駅前資産性スコア

2.89

ダイアパレス春日部駅前の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス春日部駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス春日部駅前居住エリアの評価

ダイアパレス春日部駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス春日部駅前新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
80.47m²

新築騰落率

109%築21年

新築時価格

3,321万円+271万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス春日部駅前価格推移と将来予測

/14階

4LDK
80.47m²

801の参考相場価格 2025/4: 3,592万円
18万円前年比

参考相場価格

3,592万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス春日部駅前801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス春日部駅前販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,500万円

ダイアパレス春日部駅前

3LDK
85.56m²

埼玉県春日部市粕壁東1丁目

東武伊勢崎・大師線「春日部駅」徒歩3分

ダイアパレス春日部駅前マンション概要

写真を投稿する

ダイアパレス春日部駅前は東武伊勢崎線春日部駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。西武春日部店に近いマンションの周辺には、子育てのしやすい環境が整っています。都心への通勤・通学にも非常に便利である一方、公園などの自然も豊富にあり、のびのびと子供を育てることができます。日々の買い物に便利な店もそろっています。

ダイアパレス春日部駅前詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス春日部駅前
住所	埼玉県春日部市粕壁東1丁目11-1
アクセス	東武伊勢崎線「春日部」徒歩1分東武野田線「八木崎」徒歩18分東武伊勢崎線「北春日部」徒歩23分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（111部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	69.4㎡〜85.56㎡
新築時価格	2377万円〜3633万円
参考相場価格	3LDK：2945万円〜（69m²〜） 4LDK：3413万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	まんま~る保育園（認可）他保育園を見る
学区	粕壁小学校春日部中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス春日部駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	春日部駅平均
3LDK	72.69m²	3,280万円	2,824万円
4LDK	83.02m²	3,736万円	3,394万円

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ダイアパレス春日部駅前売買履歴

2020/09
売出価格
2,560万円〜2,920万円117〜133万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2021/09
売出価格
2,520万円〜2,880万円109〜125万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
2023/04
売出価格
3,170万円〜3,530万円137〜153万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,780万円〜3,140万円118〜134万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
Angel春日部イーマークス現在築18年
2024/04
売出価格
2,690万円〜3,050万円118〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
Angel春日部エスマークス現在築18年
2024/04
売出価格
1,840万円〜2,200万円81〜97万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ロータリーパレスアリーラ春日部現在築24年