号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,472万円	価格を確認する	-	1K	32.90m²	南西
104	1,453万円	価格を確認する	-	1K	32.90m²	南
201	1,812万円	価格を確認する	-	1LDK	42.37m²	南
202	1,839万円	価格を確認する	-	1LDK	42.37m²	南東
203	1,839万円	価格を確認する	-	1LDK	42.37m²	南東

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101

参考相場価格: 1,472万円

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参考相場価格: 1,453万円

新築時価格: -

1K
32.90m²
南

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201

参考相場価格: 1,812万円

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203

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投資物件診断

スプリングワットD資産性スコア

2.84

スプリングワットDの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

スプリングワットDの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スプリングワットD居住エリアの評価

スプリングワットDの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スプリングワットD価格推移と将来予測

1K
32.9m²

101の参考相場価格 2025/4: 1,472万円
19万円前年比

参考相場価格

1,472万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

スプリングワットD101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,590万円

ライオンズマンション春日部緑町

2SLK
53.48m²

東武伊勢崎・大師線「一ノ割駅」徒歩9分

スプリングワットDマンション概要

このマンションは東武野田線藤の牛島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。静かな環境で読書ができる春日部市立図書館に近いマンションです。子供向けの絵本や幅広いジャンルの専門書、有名作品をはじめとした小説など、豊富な蔵書が存在するため、探している本をスムーズに見つけられます。また、貸出にも対応しているので、自宅でゆっくり読みたい場合にも役立ちます。

スプリングワットD詳細情報

基本情報

建物名	スプリングワットD
住所	埼玉県春日部市粕壁東6丁目2-10
アクセス	東武野田線「藤の牛島」徒歩14分東武伊勢崎線「春日部」徒歩19分東武伊勢崎線「一ノ割」徒歩29分
築年数	築18年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	32.9㎡〜42.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1453万円〜（32m²〜） 1LDK：1812万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	三愛保育園（認可）他保育園を見る
学区	粕壁小学校春日部中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スプリングワットD間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤の牛島駅平均
1K	32.9m²	1,462万円	1,205万円
1LDK	42.37m²	1,839万円	1,747万円

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スプリングワットD売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,780万円〜3,140万円118〜134万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
Angel春日部イーマークス現在築18年
2024/04
売出価格
2,690万円〜3,050万円118〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
Angel春日部エスマークス現在築18年
2023/12
売出価格
3,150万円〜3,510万円130〜144万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
ダイアパレス春日部駅前現在築21年