号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,236万円	価格を確認する	-	3LDK	71.49m²	南西
208	1,270万円	価格を確認する	-	1LDK	41.18m²	南
303	1,437万円	価格を確認する	-	2DK	45.40m²	南西
310	1,909万円	価格を確認する	-	3LDK	61.63m²	南
314	1,891万円	価格を確認する	-	1LDK	61.94m²	南
409	1,966万円	価格を確認する	-	2LDK	61.29m²	南西
415	1,976万円	価格を確認する	-	3LDK	61.29m²	-
702	1,992万円	価格を確認する	-	3LDK	61.29m²	南西
703	1,988万円	価格を確認する	-	3LDK	61.29m²	-

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201

参考相場価格: 2,236万円

新築時価格: -

3LDK
71.49m²
南西

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208

参考相場価格: 1,270万円

新築時価格: -

1LDK
41.18m²
南

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303

参考相場価格: 1,437万円

新築時価格: -

2DK
45.40m²
南西

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310

参考相場価格: 1,909万円

新築時価格: -

3LDK
61.63m²
南

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314

参考相場価格: 1,891万円

新築時価格: -

1LDK
61.94m²
南

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409

参考相場価格: 1,966万円

新築時価格: -

2LDK
61.29m²
南西

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415

参考相場価格: 1,976万円

新築時価格: -

3LDK
61.29m²
-

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702

参考相場価格: 1,992万円

新築時価格: -

3LDK
61.29m²
南西

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703

参考相場価格: 1,988万円

新築時価格: -

3LDK
61.29m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イトーピア春日部マンション資産性スコア

2.71

イトーピア春日部マンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

イトーピア春日部マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イトーピア春日部マンション居住エリアの評価

イトーピア春日部マンションが位置する中央のマンション相場は、過去3年間で約100.3％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央内の他のマンションとイトーピア春日部マンションを比較することをおすすめします。

・中央内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

イトーピア春日部マンションの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イトーピア春日部マンション価格推移と将来予測

3LDK
71.49m²

201の参考相場価格 2025/3: 2,236万円
64万円前年比

参考相場価格

2,236万円64万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 31.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.7万円/m2

想定売買価格

イトーピア春日部マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イトーピア春日部マンション販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像11枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 2LDK
- 61.63m²
- 南西
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

1,599万円

サンヴェール春日部

3LDK
60.90m²

東武伊勢崎・大師線「春日部駅」徒歩16分

イトーピア春日部マンションマンション概要

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東武伊勢崎線春日部駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、8階建て総戸数93戸のマンションです。静かな環境で読書ができる春日部市立図書館に近いマンションです。子供向けの絵本や幅広いジャンルの専門書、有名作品をはじめとした小説など、豊富な蔵書が存在するため、探している本をスムーズに見つけられます。また、貸出にも対応しているので、自宅でゆっくり読みたい場合にも役立ちます。

イトーピア春日部マンション詳細情報

基本情報

建物名	イトーピア春日部マンション
住所	埼玉県春日部市中央1丁目49-2
アクセス	東武伊勢崎線「春日部」徒歩3分東武野田線「八木崎」徒歩16分東武伊勢崎線「北春日部」徒歩25分
築年数	築47年
階建（総戸数）	8階建（93部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.18㎡〜71.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1270万円〜（41m²〜） 2DK：1437万円〜（45m²〜） 2LDK：1966万円〜（61m²〜） 3LDK：1909万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	101万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	まんま~る保育園（認可）他保育園を見る
学区	八木崎小学校大沼中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イトーピア春日部マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	春日部駅平均
1LDK	51.56m²	1,580万円	1,976万円
2DK	45.4m²	1,437万円	1,779万円
2LDK	61.29m²	1,966万円	2,381万円
3LDK	61.29m²	1,988万円	2,745万円

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イトーピア春日部マンション売買履歴

2020/08
売出価格
682万円〜762万円36〜41万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
2021/01
売出価格
805万円〜885万円65〜71万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
2021/08
売出価格
1,390万円〜1,590万円64〜74万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
421万円〜441万円23〜24万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
春日部パークファミリアB現在築46年
2024/04
売出価格
340万円〜360万円23〜24万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 5階
- 当時築48年
コープ春日部 A棟現在築49年
2023/12
売出価格
862万円〜942万円54〜59万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
ライフピア春日部現在築44年