クレアメゾン狭山

狭山市・狭山市駅 徒歩3分・築21年

2.75
2,150万円〜3,210万円
坪単価122万円/坪〜134万円/坪
最終更新2024年11月20日
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クレアメゾン狭山

狭山市・狭山市駅 徒歩3分・築21年

2,150万円〜3,210万円
122万円/坪〜134万円/坪
2.75
最終更新
2024年11月20日

クレアメゾン狭山部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,581万円価格を確認する2,790万円3LDK69.60-
1022,663万円価格を確認する2,490万円3LDK71.92-
1032,663万円価格を確認する2,490万円3LDK71.92-
1032,663万円価格を確認する2,490万円3LDK71.92-
1042,663万円価格を確認する2,390万円3LDK71.92-
1042,663万円価格を確認する2,390万円3LDK71.92-
1052,587万円価格を確認する2,590万円3LDK69.60-
1062,658万円価格を確認する2,590万円3LDK71.85-
2012,605万円価格を確認する2,790万円3LDK69.60-
2022,694万円価格を確認する2,390万円3LDK71.92-
2022,694万円価格を確認する2,390万円3LDK71.92-
2032,694万円価格を確認する2,390万円3LDK71.92-
2042,694万円価格を確認する2,350万円3LDK71.92-
2052,614万円価格を確認する2,590万円3LDK69.60-
2062,150万円価格を確認する1,590万円2LDK57.62-
2072,542万円価格を確認する2,580万円3LDK68.05-
2072,542万円価格を確認する2,580万円3LDK68.05-
2082,542万円価格を確認する2,390万円3LDK68.05-
2092,542万円価格を確認する2,390万円3LDK68.05-
2102,542万円価格を確認する2,590万円3LDK68.05-
3012,638万円価格を確認する2,850万円3LDK69.60-
3022,730万円価格を確認する2,450万円3LDK71.92-
3032,730万円価格を確認する2,450万円3LDK71.92-
3042,730万円価格を確認する2,390万円3LDK71.92-
3052,651万円価格を確認する2,690万円3LDK69.60-
3062,179万円価格を確認する1,790万円2LDK57.62-
3072,576万円価格を確認する2,660万円3LDK68.05-
3082,576万円価格を確認する2,640万円3LDK68.05-
3092,576万円価格を確認する2,640万円3LDK68.05-
4012,656万円価格を確認する2,890万円3LDK69.60-
4022,745万円価格を確認する2,470万円3LDK71.92-
4032,745万円価格を確認する2,470万円3LDK71.92-
4042,745万円価格を確認する2,430万円3LDK71.92-
4052,665万円価格を確認する2,790万円3LDK69.60-
4062,192万円価格を確認する1,890万円2LDK57.62-
4072,593万円価格を確認する2,750万円3LDK68.05-
4082,593万円価格を確認する2,750万円3LDK68.05-
4102,593万円価格を確認する2,890万円3LDK68.05-
5022,782万円価格を確認する2,490万円3LDK71.92-
5032,782万円価格を確認する2,490万円3LDK71.92-
5042,996万円価格を確認する3,350万円3LDK75.40-
6012,703万円価格を確認する2,990万円3LDK69.60-
6022,791万円価格を確認する2,530万円3LDK71.92-
6033,013万円価格を確認する3,390万円3LDK75.40-
7023,061万円価格を確認する3,490万円3LDK75.40-
8013,210万円価格を確認する3,790万円3LDK79.38-
101
参考相場価格
2,581万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 69.60
  • -
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参考相場価格
2,663万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 71.92
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参考相場価格
2,663万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 71.92
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参考相場価格
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新築時価格
2,490万円
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参考相場価格
2,663万円
新築時価格
2,390万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
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参考相場価格
2,663万円
新築時価格
2,390万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
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参考相場価格
2,587万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 69.60
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参考相場価格
2,658万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • -
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参考相場価格
2,605万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 69.60
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参考相場価格
2,694万円
新築時価格
2,390万円
  • 3LDK
  • 71.92
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

クレアメゾン狭山資産性スコア

2.75
クレアメゾン狭山の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアメゾン狭山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

71%築21年

新築時価格

2,790万円--209万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアメゾン狭山価格推移と将来予測

参考相場価格

2,581万円18万円12ヶ月前

新築時価格2,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

クレアメゾン狭山マンション概要

こちらのマンションは西武新宿線狭山市駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 狭山市立図書館付近のマンションです。同図書館は学問から一般向け娯楽までの幅広い書物の貸出だけではなく、調べたい事柄の資料探しの手伝いや蔵書のコピー、インターネット利用など様々な形で情報に触れることが出来るため、様々な情報に触れ有意義な時間を過ごすことが可能になります。

クレアメゾン狭山詳細情報

基本情報

建物名クレアメゾン狭山
住所埼玉県狭山市富士見1丁目3-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積57.62㎡〜79.38㎡
新築時価格1590万円〜3790万円
参考相場価格
  • 2LDK:2150万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:2542万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.30狭山市の平均:4.2地震への安全性を見る
洪水4.50狭山市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00狭山市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30狭山市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ニチイキッズさやま保育園 (地域型保育事業)他
保育園を見る
学区富士見小学校
東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアメゾン狭山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狭山市駅
平均
2LDK57.62m²2,179万円2,414万円
3LDK71.92m²2,663万円2,872万円

クレアメゾン狭山売買履歴

  • 2006/07
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円86〜100万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2008/04
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円87〜101万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2014/02
    売出価格
    1,970万円〜2,330万円86〜102万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    1,960万円〜2,320万円97〜115万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2012/07
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円94〜108万円/坪
    • 51〜58
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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2,799万
  • 3SLDK
  • 80.14

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