号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	3,381万円	価格を確認する	2,958万円	4LDK	90.06m²	南東
802	3,186万円	価格を確認する	2,658万円	3LDK	85.05m²	南東
803	3,101万円	価格を確認する	2,578万円	3LDK	82.93m²	南東
804	3,003万円	価格を確認する	2,558万円	3LDK	80.14m²	南東
805	3,229万円	価格を確認する	2,808万円	4LDK	85.17m²	南東

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801

参考相場価格: 3,381万円

新築時価格: 2,958万円

4LDK
90.06m²
南東

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802

参考相場価格: 3,186万円

新築時価格: 2,658万円

3LDK
85.05m²
南東

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803

参考相場価格: 3,101万円

新築時価格: 2,578万円

3LDK
82.93m²
南東

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参考相場価格: 3,003万円

新築時価格: 2,558万円

3LDK
80.14m²
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805

参考相場価格: 3,229万円

新築時価格: 2,808万円

4LDK
85.17m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レーベンハイム鴻巣アージオ資産性スコア

2.73

レーベンハイム鴻巣アージオの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レーベンハイム鴻巣アージオの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム鴻巣アージオ居住エリアの評価

レーベンハイム鴻巣アージオの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム鴻巣アージオ新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
90.06m²

新築騰落率

101%築19年

新築時価格

2,958万円+423万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム鴻巣アージオ価格推移と将来予測

/15階

4LDK
90.06m²

801の参考相場価格 2025/4: 3,381万円
7万円前年比

参考相場価格

3,381万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 37.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

レーベンハイム鴻巣アージオ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,090万円

コスモ鴻巣市ロイヤルフォルム

2SLDK
65.25m²

高崎線「鴻巣駅」徒歩10分

レーベンハイム鴻巣アージオマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩7分の距離にあるレーベンハイム鴻巣アージオ、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数72戸のマンションです。埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。

レーベンハイム鴻巣アージオ詳細情報

基本情報

建物名	レーベンハイム鴻巣アージオ
住所	埼玉県鴻巣市本町5丁目6-17
アクセス	ＪＲ高崎線「鴻巣」徒歩7分
築年数	築19年
階建（総戸数）	15階建（72部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.14㎡〜90.06㎡
新築時価格	2258万円〜3118万円
参考相場価格	3LDK：2905万円〜（80m²〜） 4LDK：3112万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	119万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	カインド・ナーサリー鴻巣本町園（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	鴻巣東小学校鴻巣中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム鴻巣アージオ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鴻巣駅平均
3LDK	82.93m²	3,091万円	3,110万円
4LDK	90.06m²	3,303万円	3,559万円

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レーベンハイム鴻巣アージオ売買履歴

2022/10
売出価格
2,240万円〜2,600万円82〜96万円/坪
- 85〜95m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築16年
2023/02
売出価格
2,090万円〜2,450万円81〜95万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築17年
2023/04
売出価格
2,540万円〜2,900万円105〜120万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/05
売出価格
1,740万円〜2,100万円79〜95万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築15年
グランスイート鴻巣現在築18年
2022/03
売出価格
2,240万円〜2,600万円101〜118万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築15年
グランスイート鴻巣現在築18年
2021/10
売出価格
2,720万円〜3,080万円96〜109万円/坪
- 89〜99m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築13年
ウィルローズ鴻巣現在築16年