3,043万円〜3,868万円
坪単価154万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年04月01日
ポレスターステーションシティ鴻巣部屋別の参考相場価格
10部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 81.03m² | 南東 |
| 402 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 403 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 404 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 65.07m² | 南東 |
| 405 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 406 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 78.84m² | 南東 |
| 407 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 74.58m² | 南東 |
| 408 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 409 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 71.38m² | 南東 |
| 410 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 72.80m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 81.03m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 65.07m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 78.84m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 74.58m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 71.38m²
- 南東
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- 3,460万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ポレスターステーションシティ鴻巣資産性スコア
3.09
ポレスターステーションシティ鴻巣の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスターステーションシティ鴻巣の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスターステーションシティ鴻巣居住エリアの評価
ポレスターステーションシティ鴻巣新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築12年新築時価格
3,190万円+657万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ポレスターステーションシティ鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
3,847万円42万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
ポレスターステーションシティ鴻巣401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ポレスターステーションシティ鴻巣マンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
ポレスターステーションシティ鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスターステーションシティ鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市雷電1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.07㎡〜81.03㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスターステーションシティ鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.07m² | 3,053万円 | 2,372万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 3,370万円 | 3,110万円 |
| 4LDK | 81.03m² | 3,840万円 | 3,559万円 |
ポレスターステーションシティ鴻巣売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2020/04
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円122〜139万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/05
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円125〜143万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。