号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,857万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	81.03m²	南東
402	3,332万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	70.14m²	南東
403	3,299万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	69.41m²	南東
404	3,049万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	65.07m²	南東
405	3,332万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	70.14m²	南東
406	3,751万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	78.84m²	南東
407	3,553万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	74.58m²	南東
408	3,366万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	70.80m²	南東
409	3,397万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	71.38m²	南東
410	3,482万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	72.80m²	南東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,857万円

新築時価格: 3,190万円

4LDK
81.03m²
南東

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,332万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
70.14m²
南東

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,299万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
69.41m²
南東

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 3,049万円

新築時価格: 2,380万円

2LDK
65.07m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 3,332万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
70.14m²
南東

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 3,751万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
78.84m²
南東

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 3,553万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
74.58m²
南東

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 3,366万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
70.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 3,397万円

新築時価格: 2,720万円

3LDK
71.38m²
南東

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 3,482万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
72.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

この物件の投資購入リスクを確認するイエシルなら相談できます

PR販売中の物件【プレディアンスフォート北本ライズ】2,190万円 | 3LDK | 59.77m² | 8階/8階建（ノムコム）

ポレスターステーションシティ鴻巣資産性スコア

3.11

ポレスターステーションシティ鴻巣の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポレスターステーションシティ鴻巣新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
81.03m²

新築騰落率

112%築12年

新築時価格

3,190万円+667万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の埼玉県（さいたま市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ポレスターステーションシティ鴻巣価格推移と将来予測

/6階

4LDK
81.03m²

参考相場価格

3,857万円28万円12ヶ月前

新築時価格3,190万円

新築時価格: 3,190万円

参考相場価格: 3,857万円
28万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

プレディアンスフォート北本ライズ

3LDK
59.77m²

高崎線「北本駅」徒歩12分

ポレスターステーションシティ鴻巣マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。

ポレスターステーションシティ鴻巣詳細情報

基本情報

建物名	ポレスターステーションシティ鴻巣
住所	埼玉県鴻巣市雷電1丁目2-1
アクセス	ＪＲ高崎線「鴻巣」徒歩6分
築年数	築12年
階建（総戸数）	6階建（57部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.07㎡〜81.03㎡
新築時価格	2280万円〜3290万円
参考相場価格	2LDK：3032万円〜（65m²〜） 3LDK：3275万円〜（69m²〜） 4LDK：3823万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.80（鴻巣市の平均：4.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（鴻巣市の平均：2.4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（鴻巣市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（鴻巣市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	カインド・ナーサリー鴻巣本町園（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	鴻巣北小学校鴻巣北中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱マリモコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²