イトーピア根津

文京区・根津駅 徒歩3分・築39年

3.85
2,827万円〜3,127万円
坪単価236万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年02月18日
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イトーピア根津

文京区・根津駅 徒歩3分・築39年

2,827万円〜3,127万円
236万円/坪〜244万円/坪
3.85
最終更新
2025年02月18日

イトーピア根津部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3032,876万円価格を確認する-1LDK40.00北東
3階2,876万円価格を確認する-1LDK40.00北東
4022,827万円価格を確認する-1DK39.44
8023,127万円価格を確認する-1R43.77北東
9043,065万円価格を確認する-1LDK41.53-
303
参考相場価格
2,876万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.00
  • 北東
3階
参考相場価格
2,876万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.00
  • 北東
402
参考相場価格
2,827万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 39.44
802
参考相場価格
3,127万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 43.77
  • 北東
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904
参考相場価格
3,065万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イトーピア根津資産性スコア

3.85
イトーピア根津の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
イトーピア根津

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イトーピア根津居住エリアの評価

イトーピア根津 が位置する 根津 のマンション相場は、過去3年間で約100.0% の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根津内の他のマンションとイトーピア根津を比較することをおすすめします。

根津内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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イトーピア根津

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イトーピア根津価格推移と将来予測

参考相場価格

2,876万円79万円前年比

303の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
イトーピア根津303の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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イトーピア根津マンション概要

東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

イトーピア根津詳細情報

基本情報

建物名イトーピア根津(イトーピアねづ)
住所東京都文京区根津1丁目16-10
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積39.44㎡〜43.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3127万円〜(43m²〜)
  • 1DK:2827万円〜(39m²〜)
  • 1LDK:2876万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園根津家庭的保育室 (その他)他
保育園を見る
学区根津小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イトーピア根津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
根津駅
平均
1R43.77m²3,127万円2,046万円
1DK39.44m²2,827万円3,209万円
1LDK40m²2,876万円4,850万円

イトーピア根津売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円195〜218万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築30
  • 2016/12
    売出価格
    1,300万円〜1,500万円160〜185万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 5階
    • 当時築30
  • 2019/11
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円186〜214万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築33

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはイトーピア根津

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。