イトーピア根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北東 |
| 3階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北東 |
| 402 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.44m² | 東 |
| 802 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.77m² | 北東 |
| 904 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.53m² | - |
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.77m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
イトーピア根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア根津居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根津内の他のマンションとイトーピア根津を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...イトーピア根津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,900万円110万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
イトーピア根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあるイトーピア根津、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でSRC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
イトーピア根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア根津（イトーピアねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.44㎡〜43.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.77m² | 3,117万円 | 2,037万円 |
| 1DK | 39.44m² | 2,805万円 | 3,194万円 |
| 1LDK | 40m² | 2,900万円 | 4,845万円 |
イトーピア根津売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円195〜219万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2016/12
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円160〜185万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円175〜203万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円370〜390万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
NICアーバンハイム根津公園現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円254〜294万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
日興パレス文京プラザ現在築38年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円263〜282万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
NICアーバンハイム根津公園現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イトーピア根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。