号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	3,401万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	71.82m²	-
602	3,337万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.71m²	-
603	3,338万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	70.74m²	-
604	3,644万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	77.15m²	-
605	3,358万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	71.25m²	-
606	3,625万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	76.93m²	-
607	3,431万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	72.45m²	-
608	3,601万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	76.65m²	-
609	3,146万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.49m²	-
610	3,164万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	66.85m²	-

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601

参考相場価格: 3,401万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
71.82m²
-

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602

参考相場価格: 3,337万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
70.71m²
-

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603

参考相場価格: 3,338万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
70.74m²
-

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604

参考相場価格: 3,644万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
77.15m²
-

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605

参考相場価格: 3,358万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
71.25m²
-

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606

参考相場価格: 3,625万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
76.93m²
-

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607

参考相場価格: 3,431万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
72.45m²
-

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608

参考相場価格: 3,601万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
76.65m²
-

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609

参考相場価格: 3,146万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
66.49m²
-

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610

参考相場価格: 3,164万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
66.85m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ソフィア草加エス・フォート資産性スコア

2.90

ソフィア草加エス・フォートの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ソフィア草加エス・フォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソフィア草加エス・フォート居住エリアの評価

ソフィア草加エス・フォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソフィア草加エス・フォート新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
71.82m²

新築騰落率

117%築22年

新築時価格

2,940万円+461万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソフィア草加エス・フォート価格推移と将来予測

/14階

3LDK
71.82m²

601の参考相場価格 2025/4: 3,401万円
8万円前年比

参考相場価格

3,401万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

想定売買価格

ソフィア草加エス・フォート601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,188万円

リレントクイーン草加

2SLDK
71.75m²

埼玉県草加市神明2丁目

東武伊勢崎・大師線「草加駅」徒歩12分

ソフィア草加エス・フォートマンション概要

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東武伊勢崎線草加駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。このマンションの近くにあるベルクス草加手代店は、地元の食卓を支えるアットホームなスーパーです。お魚やお肉の鮮度も良好、野菜の質もさることながらお弁当の種類の豊富さは随一です。若い家庭から、単身者など、幅広い要望を満たしてくれるでしょう。

ソフィア草加エス・フォート詳細情報

基本情報

建物名	ソフィア草加エス・フォート
住所	埼玉県草加市住吉1丁目11-1
アクセス	東武伊勢崎線「草加」徒歩7分東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩21分東武伊勢崎線「谷塚」徒歩26分
築年数	築22年
階建（総戸数）	14階建（89部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	66.49㎡〜85.55㎡
新築時価格	2490万円〜3840万円
参考相場価格	3LDK：2962万円〜（66m²〜） 4LDK：4157万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育室めりーごーらんど（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	草加小学校草加中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エヌアイコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソフィア草加エス・フォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	草加駅平均
3LDK	72.13m²	3,349万円	3,563万円
4LDK	85.55m²	4,175万円	4,041万円

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ソフィア草加エス・フォート売買履歴

2009/08
売出価格
2,440万円〜2,800万円112〜129万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2014/05
売出価格
2,420万円〜2,780万円104〜120万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2014/10
売出価格
2,780万円〜3,140万円120〜135万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/12
売出価格
2,633万円〜2,993万円136〜154万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築19年
レーベンリヴァーレ草加シャイネス現在築21年
2021/10
売出価格
3,560万円〜3,920万円165〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ライフピア草加ヴェールステージ現在築24年
2021/04
売出価格
3,120万円〜3,480万円143〜159万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ライフピア草加ヴェールステージ現在築24年