3,425万円〜4,716万円
坪単価168万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年04月01日
オハナ草加谷塚部屋別の参考相場価格
16部屋 / 127部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 402 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 403 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 404 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 405 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 406 | 3,817万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 407 | 3,817万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 408 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 409 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 410 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 411 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 412 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 4LDK | 82.83m² | - |
| 413 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 414 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 415 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 416 | 4,161万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 78.96m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 4LDK
- 84.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 72.27m²
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- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 72.27m²
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- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 72.27m²
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- 3,816万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
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- 3,816万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 72.27m²
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- 3,837万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 72.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オハナ草加谷塚資産性スコア
3.39
オハナ草加谷塚の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ草加谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ草加谷塚居住エリアの評価
オハナ草加谷塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築11年新築時価格
3,468万円+992万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オハナ草加谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,460万円71万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
オハナ草加谷塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ草加谷塚販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
オハナ草加谷塚マンション概要
オハナ草加谷塚は東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くにはアコスショッピングセンターがあるマンションです。７階建てのショッピングビルで生活用品全般を扱うスーパー、幅広い年齢層にマッチするファッションフロア、美容院やカフェ、塾など何でも揃っています。とても便利な環境です。
オハナ草加谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ草加谷塚（オハナそうかやつか） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚町1336-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.13㎡〜87.11㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ草加谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.27m² | 3,843万円 | 3,418万円 |
| 4LDK | 82.83m² | 4,415万円 | 3,940万円 |
オハナ草加谷塚売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円159〜174万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円153〜169万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。