コスモ草加ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 502 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 507 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
306
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- 2,708万円
- 3LDK
- 66.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 66.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ草加ロイヤルフォルム資産性スコア
2.79
コスモ草加ロイヤルフォルムの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ草加ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ草加ロイヤルフォルム居住エリアの評価
コスモ草加ロイヤルフォルム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築25年新築時価格
2,878万円-36万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ草加ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,842万円46万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
コスモ草加ロイヤルフォルム306の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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コスモ草加ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年でRC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 地域密着型のショッピングセンター、モールプラザ草加が近いマンションです。買い物が便利な他、歯科やエステサロンもあります。公共料金やインターネット代金収納代行サービスも行っており、買い物ついでに支払いできるのも助かります。
コスモ草加ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ草加ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.58㎡〜75.19㎡ |
| 新築時価格 | 2128万円〜3338万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ草加ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.29m² | 2,839万円 | 3,418万円 |
コスモ草加ロイヤルフォルム売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円70〜82万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円48〜57万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2020/02
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円85〜97万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円134〜156万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
レーベンハイム草加サザンコート現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円83〜97万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
レクセルマンション谷塚現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円70〜80万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
レクセルガーデン谷塚現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。