号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,066万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
102	3,066万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
103	3,066万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
107	3,066万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
202	3,109万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
204	3,109万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
205	3,109万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
206	3,109万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
208	3,109万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
301	3,127万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
305	3,127万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
306	3,127万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
307	3,127万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
308	3,127万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
401	3,155万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
402	3,155万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
403	3,155万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
404	3,155万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
405	3,155万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南
408	3,155万円	価格を確認する	-	3LDK	66.46m²	南

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101

参考相場価格: 3,066万円

新築時価格: -

3LDK
66.46m²
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参考相場価格: 3,066万円

新築時価格: -

3LDK
66.46m²
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参考相場価格: 3,066万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,066万円

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202

参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: -

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66.46m²
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参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: -

3LDK
66.46m²
南

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208

参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: -

3LDK
66.46m²
南

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301

参考相場価格: 3,127万円

新築時価格: -

3LDK
66.46m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ウェルフェアグリーン越谷】3,090万円 | 3LDK | 77.76m² | 2階/8階建（ノムコム）

ロイヤルアメニティ2資産性スコア

2.94

ロイヤルアメニティ2の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ロイヤルアメニティ2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルアメニティ2居住エリアの評価

ロイヤルアメニティ2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルアメニティ2価格推移と将来予測

3LDK
66.46m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,066万円
52万円前年比

参考相場価格

3,066万円52万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 46.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.8万円/m2

ロイヤルアメニティ2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

ウェルフェアグリーン越谷

3LDK
77.76m²

武蔵野線「南越谷駅」徒歩9分

ロイヤルアメニティ2マンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。草加市立中央図書館近くのマンションです。蔵書数は60万冊！平日夜は20時まで空いており、会社帰りでも間に合います。また、じどう室も併設しているので親子でゆっくりと楽しむのもあり。知の宝庫である図書館を思い切り楽しめる好立地となっています。

ロイヤルアメニティ2詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルアメニティ2
住所	埼玉県草加市中根1丁目19-25
アクセス	東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩9分東武伊勢崎線「新田」徒歩22分東武伊勢崎線「草加」徒歩33分
築年数	築24年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.46㎡〜66.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3066万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（草加市の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（草加市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.50（草加市の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（草加市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ふぇありぃ保育園松原団地園（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	八幡小学校川柳中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルアメニティ2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	獨協大学前駅平均
3LDK	66.46m²	3,127万円	3,518万円

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ロイヤルアメニティ2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/11
売出価格
1,910万円〜2,270万円87〜104万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
グリーンコーポ草加松原現在築28年
2020/01
売出価格
2,130万円〜2,490万円101〜118万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
グリーンコーポ草加松原現在築28年
2019/11
売出価格
1,950万円〜2,310万円83〜99万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
ローヤルシティ草加松原壱番館現在築28年