セザール谷塚 外観

セザール谷塚

草加市・谷塚駅 徒歩11分・築22年

2.87
2,799万円〜3,169万円
坪単価140万円/坪〜145万円/坪
最終更新2024年11月20日
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セザール谷塚 外観

セザール谷塚

草加市・谷塚駅 徒歩11分・築22年

2,799万円〜3,169万円
140万円/坪〜145万円/坪
2.87
最終更新
2024年11月20日

セザール谷塚部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,169万円価格を確認する2,945万円3LDK73.44-
2022,849万円価格を確認する2,528万円3LDK66.78-
2032,891万円価格を確認する2,717万円3LDK67.68-
2042,877万円価格を確認する2,486万円3LDK67.41-
2052,825万円価格を確認する2,350万円3LDK66.22-
2062,877万円価格を確認する2,339万円3LDK67.41-
2072,825万円価格を確認する2,350万円3LDK66.22-
2083,150万円価格を確認する2,641万円3LDK72.45-
3013,169万円価格を確認する3,039万円3LDK73.44-
3022,843万円価格を確認する2,622万円3LDK66.78-
3032,883万円価格を確認する2,801万円3LDK67.68-
3042,870万円価格を確認する2,465万円3LDK67.41-
3052,819万円価格を確認する2,434万円3LDK66.22-
3062,870万円価格を確認する2,423万円3LDK67.41-
3072,819万円価格を確認する2,434万円3LDK66.22-
3083,150万円価格を確認する2,693万円3LDK72.45-
4012,799万円価格を確認する2,770万円3LDK65.88-
4022,840万円価格を確認する2,675万円3LDK66.78-
4032,880万円価格を確認する2,853万円3LDK67.68-
4042,867万円価格を確認する2,517万円3LDK67.41-
4052,816万円価格を確認する2,486万円3LDK66.22-
4062,867万円価格を確認する2,475万円3LDK67.41-
4072,883万円価格を確認する2,717万円3LDK66.22-
5012,812万円価格を確認する2,822万円3LDK65.88-
5022,853万円価格を確認する2,727万円3LDK66.78-
5032,891万円価格を確認する2,906万円3LDK67.68-
5042,877万円価格を確認する2,570万円3LDK67.41-
5052,828万円価格を確認する2,539万円3LDK66.22-
5062,954万円価格を確認する2,801万円3LDK67.41-
6012,804万円価格を確認する2,875万円3LDK65.88-
6022,846万円価格を確認する2,780万円3LDK66.78-
6032,882万円価格を確認する2,958万円3LDK67.68-
6042,870万円価格を確認する2,622万円3LDK67.41-
6052,897万円価格を確認する2,875万円3LDK66.22-
201
参考相場価格
3,169万円
新築時価格
2,945万円
  • 3LDK
  • 73.44
  • -
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参考相場価格
2,849万円
新築時価格
2,528万円
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
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参考相場価格
2,891万円
新築時価格
2,717万円
  • 3LDK
  • 67.68
  • -
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参考相場価格
2,877万円
新築時価格
2,486万円
  • 3LDK
  • 67.41
  • -
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参考相場価格
2,825万円
新築時価格
2,350万円
  • 3LDK
  • 66.22
  • -
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参考相場価格
2,877万円
新築時価格
2,339万円
  • 3LDK
  • 67.41
  • -
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参考相場価格
2,825万円
新築時価格
2,350万円
  • 3LDK
  • 66.22
  • -
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参考相場価格
3,150万円
新築時価格
2,641万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
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参考相場価格
3,169万円
新築時価格
3,039万円
  • 3LDK
  • 73.44
  • -
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参考相場価格
2,843万円
新築時価格
2,622万円
  • 3LDK
  • 66.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

セザール谷塚資産性スコア

2.87
セザール谷塚の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール谷塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築22年

新築時価格

2,945万円+224万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セザール谷塚価格推移と将来予測

参考相場価格

3,169万円39万円12ヶ月前

新築時価格2,945万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール谷塚販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

セザール谷塚マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。

セザール谷塚詳細情報

基本情報

建物名セザール谷塚
住所埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積65.88㎡〜73.44㎡
新築時価格2339万円〜3040万円
参考相場価格
  • 3LDK:2799万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50草加市の平均:3地震への安全性を見る
洪水2.80草加市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.70草加市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30草加市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ほっぺるランド草加谷塚 (認可)他
保育園を見る
学区瀬崎小学校
瀬崎中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ジャパンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール谷塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
谷塚駅
平均
3LDK67.41m²2,870万円3,463万円

セザール谷塚売買履歴

  • 2016/02
    売出価格
    1,910万円〜2,270万円96〜114万円/坪
    • 61〜69
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2018/04
    売出価格
    2,140万円〜2,500万円108〜126万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2019/02
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円77〜89万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円86〜98万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2024/10
    売出価格
    2,090万円〜2,450万円90〜105万円/坪
    • 73〜81
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築26
    レクセルマンション谷塚第2現在築26
  • 2024/09
    売出価格
    1,880万円〜2,240万円87〜104万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
    レクセルマンション谷塚第2現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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