2,262万円〜4,381万円
坪単価131万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 104.59m² | - |
| 302 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 303 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 3LDK | 62.80m² | - |
| 304 | 2,275万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 305 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 65.27m² | - |
| 306 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 307 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 308 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 309 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 310 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 311 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 312 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 313 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 314 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 315 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 104.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 3LDK
- 62.80m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 3LDK
- 65.27m²
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306
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 68.60m²
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307
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 70.83m²
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308
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 66.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス資産性スコア
2.80
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス居住エリアの評価
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築18年新築時価格
3,770万円+564万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,334万円143万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス（ライオンズグローベルたにづかリアルレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.19㎡〜104.59㎡ |
| 新築時価格 | 1650万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.19m² | 2,275万円 | 2,749万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 2,905万円 | 3,418万円 |
| 4LDK | 104.59m² | 4,350万円 | 3,940万円 |
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円94〜109万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2022/01
- 売出価格
- 3,748万円〜4,108万円119〜130万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/06
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円117〜135万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円86〜98万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
セザール谷塚現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円97〜115万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
ローヤルシティ草加瀬崎町現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,695万円〜3,055万円144〜163万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
リーデンススクエア谷塚現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。