2,809万円〜3,866万円
坪単価140万円/坪〜156万円/坪
最終更新2024年11月20日
プランヴェール谷塚駅前部屋別の参考相場価格
6部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 902 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 903 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 904 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 905 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 906 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 65.31m² | - |
901
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
906
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 65.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プランヴェール谷塚駅前資産性スコア
2.95
プランヴェール谷塚駅前の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランヴェール谷塚駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築21年新築時価格
3,260万円+169万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プランヴェール谷塚駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,429万円93万円12ヶ月前
新築時価格3,260万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プランヴェール谷塚駅前マンション概要
プランヴェール谷塚駅前は東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
プランヴェール谷塚駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランヴェール谷塚駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚1丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.31㎡〜81.8㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（草加市の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（草加市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.70（草加市の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（草加市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランヴェール谷塚駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.03m² | 3,074万円 | 2,816万円 |
| 3LDK | 71.38m² | 3,230万円 | 3,463万円 |
| 4LDK | 81.8m² | 3,818万円 | 3,986万円 |
プランヴェール谷塚駅前売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円124〜142万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2021/05
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円94〜112万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/06
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円106〜125万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...