4,074万円〜5,787万円
坪単価244万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年01月22日
パレドール目白部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.77m² | 南 |
| 405 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.86m² | 西 |
| 406 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.64m² | 南 |
| 803 | 4,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.13m² | 南西 |
| 903 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.13m² | 南西 |
| 904 | 5,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | 南西 |
306
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.77m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.86m²
- 西
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406
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.64m²
- 南
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803
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.13m²
- 南西
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903
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.13m²
- 南西
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904
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレドール目白資産性スコア
3.96
パレドール目白の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレドール目白の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレドール目白居住エリアの評価
パレドール目白価格推移と将来予測
参考相場価格
5,259万円46万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m2
想定売買価格
パレドール目白306の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレドール目白マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でSRC造り、13階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
パレドール目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレドール目白（パレドールめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.13㎡〜76.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレドール目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.13m² | 4,077万円 | 3,390万円 |
| 2LDK | 62.64m² | 4,662万円 | 6,063万円 |
| 3LDK | 76.64m² | 5,787万円 | 8,899万円 |
パレドール目白売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円231〜252万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円198〜224万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2020/02
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円243〜271万円/坪
- 40〜46m²
- 1DK
- 13階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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