セジュール森田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 103 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
| 203 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 205 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
| 206 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,415万円
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- 南東
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206
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- 2,415万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セジュール森田資産性スコア
2.85
セジュール森田の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セジュール森田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュール森田居住エリアの評価
セジュール森田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,347万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
セジュール森田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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セジュール森田マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
セジュール森田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュール森田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュール森田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.46m² | 2,403万円 | 2,331万円 |
セジュール森田売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円88〜106万円/坪
- 65〜73m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築38年
ハイツ越谷現在築40年 - 2020/12
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円83〜98万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築39年
ウェルフェアグリーン越谷現在築43年 - 2017/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円65〜75万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
ウェルフェアグリーン越谷現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。