2,666万円〜3,235万円
坪単価146万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年01月22日
ヴェルディーク越谷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.05m² | 南西 |
| 103 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 204 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 206 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 303 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 403 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.07m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルディーク越谷資産性スコア
2.95
ヴェルディーク越谷の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェルディーク越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルディーク越谷居住エリアの評価
ヴェルディーク越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,673万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ヴェルディーク越谷102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェルディーク越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
ヴェルディーク越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルディーク越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.00（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルディーク越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.06m² | 2,669万円 | 2,721万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 3,173万円 | 3,486万円 |
ヴェルディーク越谷売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円113〜127万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2021/06
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円106〜126万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円131〜149万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。