2,875万円〜4,065万円
坪単価134万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年04月01日
ウィズ新越谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 84.06m² | - |
| 202 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 203 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 204 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 5LDK | 92.43m² | - |
| 205 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 76.90m² | - |
| 206 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 207 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 208 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 209 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 77.93m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 84.06m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
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- 5LDK
- 92.43m²
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- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 76.90m²
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- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 4LDK
- 77.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィズ新越谷資産性スコア
2.85
ウィズ新越谷の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィズ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ新越谷居住エリアの評価
ウィズ新越谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築22年新築時価格
2,798万円+766万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウィズ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,564万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ウィズ新越谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ウィズ新越谷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
ウィズ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.78㎡〜95.63㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3838万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.1m² | 2,989万円 | 3,590万円 |
| 4LDK | 77.93m² | 3,292万円 | 4,291万円 |
| 5LDK | 92.43m² | 3,885万円 | 4,328万円 |
ウィズ新越谷売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円69〜77万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2016/02
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円92〜106万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/05
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円88〜100万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円153〜171万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズマンション南越谷現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,770万円〜2,130万円90〜108万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション南越谷現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円120〜137万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
レクセルマンション新越谷第2現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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瓦曽根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。