3,861万円〜4,265万円
坪単価134万円/坪〜140万円/坪
最終更新2024年11月20日
ポレスターブロードシティ越谷蒲生部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 102 | 3,923万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 103 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 104 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 105 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 201 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 202 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 203 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 204 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 205 | 3,923万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 206 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 301 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 302 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 303 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 304 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 305 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 306 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 401 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 402 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 403 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 404 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 405 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 406 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 501 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 502 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 503 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 504 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 505 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 506 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 601 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 602 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 603 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 604 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 605 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 606 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 701 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 702 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 703 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 704 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 705 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 706 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 801 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 802 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 803 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 804 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 805 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 806 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 101.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 93.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 96.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 101.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 93.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 96.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ポレスターブロードシティ越谷蒲生資産性スコア
2.81
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスターブロードシティ越谷蒲生の
ポレスターブロードシティ越谷蒲生新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築15年新築時価格
3,290万円+835万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ポレスターブロードシティ越谷蒲生価格推移と将来予測
参考相場価格
4,125万円84万円12ヶ月前
新築時価格3,290万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ポレスターブロードシティ越谷蒲生マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスターブロードシティ越谷蒲生 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.97㎡〜101.32㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.88m² | 3,956万円 | 3,357万円 |
| 4LDK | 101.32m² | 4,187万円 | 3,775万円 |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円95〜107万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円92〜104万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円107〜119万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...