ポレスターブロードシティ越谷蒲生部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 102 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 103 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 104 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 105 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 201 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 202 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 203 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 204 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 205 | 4,023万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 206 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 301 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 302 | 3,933万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 303 | 4,015万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 304 | 4,015万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 305 | 4,033万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 306 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 401 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 402 | 3,975万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 403 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 404 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 405 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 406 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 501 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 502 | 4,012万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 503 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 504 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 505 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 506 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 601 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 602 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 603 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 604 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 605 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 606 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 701 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 702 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 703 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 704 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 705 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 706 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 801 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 802 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 803 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 804 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 805 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 806 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 101.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 93.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 96.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 101.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 93.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
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- 4,023万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ポレスターブロードシティ越谷蒲生資産性スコア
2.86
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスターブロードシティ越谷蒲生居住エリアの評価
ポレスターブロードシティ越谷蒲生新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築15年新築時価格
3,290万円+813万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ポレスターブロードシティ越谷蒲生価格推移と将来予測
参考相場価格
4,103万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
ポレスターブロードシティ越谷蒲生101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ポレスターブロードシティ越谷蒲生マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスターブロードシティ越谷蒲生 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.97㎡〜101.32㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.88m² | 4,056万円 | 3,325万円 |
| 4LDK | 101.32m² | 4,303万円 | 3,749万円 |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円97〜109万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円112〜124万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2023/01
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円120〜132万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。