こちらのマンションは東武伊勢崎線越谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

レズィデンツァフォルトゥナ詳細情報

基本情報

建物名	レズィデンツァフォルトゥナ
住所	埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目16-25
アクセス	東武伊勢崎線「越谷」徒歩4分東武伊勢崎線「新越谷」徒歩17分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩17分
築年数	築14年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.41㎡〜29.41㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1625万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.00（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	バイリンガルキッズルーム・ファニー（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	越ヶ谷小学校中央中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レズィデンツァフォルトゥナ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	越谷駅平均
1K	29.41m²	1,625万円	1,128万円

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レズィデンツァフォルトゥナ売買履歴

売買履歴 0件

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2024/06
売出価格
3,290万円〜3,650万円167〜186万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築10年
ザ・パークハウス越谷現在築11年
2023/10
売出価格
2,820万円〜3,180万円137〜155万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ライオンズ越谷センターシティ現在築17年
2023/06
売出価格
3,570万円〜3,930万円177〜194万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ザ・パークハウス越谷現在築11年