1,315万円〜2,518万円
坪単価154万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年04月01日
アビテ新越谷PARTII部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 西 |
| 105 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.98m² | 西 |
| 107 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 108 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 110 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 111 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 113 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南西 |
| 115 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 116 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 117 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 118 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 201 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 西 |
| 202 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 西 |
| 203 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 205 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.98m² | 西 |
| 206 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 207 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南西 |
| 212 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南西 |
| 215 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 216 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 218 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 301 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 西 |
| 302 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 西 |
| 305 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 2K | 52.98m² | 西 |
| 307 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 308 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 310 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 311 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 315 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 316 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南西 |
| 317 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 318 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.98m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.10m²
- 南西
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- 1,748万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アビテ新越谷PARTII資産性スコア
3.11
アビテ新越谷PARTIIの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビテ新越谷PARTIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ新越谷PARTII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,759万円50万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
アビテ新越谷PARTII103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アビテ新越谷PARTIIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
アビテ新越谷PARTII詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ新越谷PARTII（アビテしんこしがやパートII） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目69-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.1㎡〜52.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ新越谷PARTII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.1m² | 1,345万円 | 1,192万円 |
| 1LDK | 35.1m² | 1,780万円 | 2,079万円 |
| 2K | 52.98m² | 2,492万円 | 1,458万円 |
アビテ新越谷PARTII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円133〜148万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
レクセル新越谷現在築17年 - 2015/09
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円135〜152万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
リーデンススクエア新越谷現在築24年 - 2015/04
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円118〜135万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
リーデンススクエア新越谷現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。