2,784万円〜4,979万円
坪単価152万円/坪〜158万円/坪
最終更新2024年12月03日
レクセル新越谷部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,921万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 201 | 3,631万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 202 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 203 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 204 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 205 | 3,946万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 206 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 207 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 301 | 3,686万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 302 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 303 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 304 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 305 | 4,008万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 306 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 307 | 3,518万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 401 | 3,705万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 402 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 403 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 404 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 405 | 4,031万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 406 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 407 | 3,536万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 501 | 3,715万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 502 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 503 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 504 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 505 | 4,042万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 506 | 4,397万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 92.20m² | - |
| 601 | 4,979万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 103.95m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.03m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.03m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 新築時価格
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- 78.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル新越谷資産性スコア
2.97
レクセル新越谷の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル新越谷の
レクセル新越谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
70%築17年新築時価格
4,800万円-879万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセル新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,921万円62万円12ヶ月前
新築時価格4,800万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセル新越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
レクセル新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.38㎡〜103.95㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.38m² | 2,808万円 | 2,722万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 3,312万円 | 3,596万円 |
| 4LDK | 85.08m² | 4,019万円 | 4,353万円 |
レクセル新越谷売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円130〜145万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
