2,716万円〜3,898万円
坪単価145万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年04月01日
アデニウム越谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 302 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 303 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 304 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 305 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
| 306 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.78m² | - |
| 307 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 61.89m² | - |
| 308 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 309 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 76.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 72.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 72.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 69.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 81.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 2LDK
- 61.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 68.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アデニウム越谷資産性スコア
2.91
アデニウム越谷の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アデニウム越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム越谷居住エリアの評価
アデニウム越谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築18年新築時価格
3,598万円-129万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アデニウム越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,469万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
アデニウム越谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アデニウム越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
アデニウム越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東柳田町7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.89㎡〜83.69㎡ |
| 新築時価格 | 2418万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.89m² | 2,781万円 | 2,716万円 |
| 3LDK | 70.63m² | 3,237万円 | 3,537万円 |
| 4LDK | 81.78m² | 3,712万円 | 4,502万円 |
アデニウム越谷売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円88〜104万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2014/07
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2018/05
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円115〜132万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
東柳田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。