1,655万円〜1,818万円
坪単価180万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年01月22日
ルミエール新越谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | 南 |
| 201 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.67m² | 南 |
| 203 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | 南 |
| 301 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.67m² | 南 |
| 303 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.27m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.67m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
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301
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- 1,818万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール新越谷資産性スコア
3.4
ルミエール新越谷の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール新越谷居住エリアの評価
ルミエール新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円65万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
ルミエール新越谷102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルミエール新越谷マンション概要
東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩5分の距離にあるルミエール新越谷、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
ルミエール新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2934-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.27㎡〜32.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.00（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.27m² | 1,698万円 | 1,172万円 |
| 1K | 32.67m² | 1,812万円 | 1,196万円 |
ルミエール新越谷売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/08
- 売出価格
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- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
ザ・パークハウス新越谷現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円229〜247万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
ザ・パークハウス新越谷現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,488万円〜3,848万円159〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。