ザ・パークハウス新越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 802 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 66.27m² | - |
| 803 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 66.27m² | - |
| 804 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 4LDK | 85.43m² | - |
| 805 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 806 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 807 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 808 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 809 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 810 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 811 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 66.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 66.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 4LDK
- 85.43m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス新越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新越谷居住エリアの評価
ザ・パークハウス新越谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築10年新築時価格
3,818万円+794万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,612万円61万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス新越谷マンション概要
東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス新越谷、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
ザ・パークハウス新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新越谷（ザ・パークハウスしんこしがや） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.27㎡〜85.43㎡ |
| 新築時価格 | 3258万円〜5588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.68m² | 4,636万円 | 3,629万円 |
| 4LDK | 85.43m² | 5,765万円 | 4,406万円 |
ザ・パークハウス新越谷売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円219〜236万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/10
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円234〜254万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2023/11
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円227〜244万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円214〜231万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ライフピア新越谷プレジール現在築10年 - 2022/11
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円208〜227万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
ルピアコート新越谷現在築5年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円237〜256万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
ルピアコート新越谷現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。