トム2部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南東 |
| 201 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 北東 |
| 202 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 北東 |
| 203 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 北東 |
| 204 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 北東 |
| 301 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 北東 |
| 302 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 北東 |
| 303 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 北東 |
| 304 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 北東 |
| 305 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 東 |
| 402 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 403 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.98m² | 東 |
| 404 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 東 |
| 405 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
- 北東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
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- 北東
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204
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
- 北東
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303
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- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 北東
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304
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- 1,115万円
- 新築時価格
- -
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- 北東
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305
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トム2資産性スコア
3.07
トム2の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トム2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トム2居住エリアの評価
トム2 が位置する 南越谷 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南越谷内の他のマンションとトム2を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南越谷内の他のマンションとトム2を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
トム2の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...トム2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,606万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47万円/m2
トム2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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トム2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
トム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | トム2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目17-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.54㎡〜53.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.12m² | 1,115万円 | 1,216万円 |
| 2LDK | 53.76m² | 2,606万円 | 2,785万円 |
トム2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円146〜163万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築27年
エフローレ新越谷現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円153〜169万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。