1,639万円〜1,819万円
坪単価104万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年04月01日
墨水南越谷マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.13m² | 東 |
| 408 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 東 |
| 703 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 東 |
| 714 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.13m²
- 東
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408
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 東
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703
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.66m²
- 東
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714
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- 1,819万円
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墨水南越谷マンション資産性スコア
2.71
墨水南越谷マンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
墨水南越谷マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...墨水南越谷マンション居住エリアの評価
墨水南越谷マンション が位置する 南越谷 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南越谷内の他のマンションと墨水南越谷マンションを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南越谷内の他のマンションと墨水南越谷マンションを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
墨水南越谷マンションの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...墨水南越谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,639万円38万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
墨水南越谷マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...墨水南越谷マンション販売中・賃貸の物件（2件）
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墨水南越谷マンションマンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
墨水南越谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 墨水南越谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.66㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
墨水南越谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.66m² | 1,799万円 | 2,142万円 |
| 2LDK | 52.13m² | 1,734万円 | 2,615万円 |
墨水南越谷マンション売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円73〜85万円/坪
- 51〜58m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築45年
- 2019/10
- 売出価格
- 797万円〜877万円48〜53万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 2021/10
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円55〜67万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。