ライオンズマンション武蔵小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.79m² | 南西 |
| 403 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.91m² | 南西 |
| 801 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 南西 |
| 803 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 南西 |
| 902 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | 南 |
| 1001 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.51m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.45m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.51m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵小山居住エリアの評価
ライオンズマンション武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,506万円315万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション武蔵小山マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ライオンズマンション武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵小山（ライオンズマンションむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原3丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.91㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.91m² | 3,341万円 | 4,522万円 |
| 2DK | 48.65m² | 3,594万円 | 3,254万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 4,032万円 | 6,328万円 |
| 3DK | 54.45m² | 3,858万円 | 4,529万円 |
ライオンズマンション武蔵小山売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円149〜168万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 5階
- 当時築19年
- 2012/09
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円170〜190万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2014/10
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円227〜249万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円371〜393万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築39年
ユニーブル武蔵小山現在築40年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円250〜298万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
ミリオンコート目黒不動前現在築35年 - 2024/07
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円149〜179万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
パーソネージュ目黒不動前第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。