2,768万円〜4,314万円
坪単価162万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年04月01日
レクセル越谷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.45m² | 南東 |
| 802 | 3,835万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.09m² | 南東 |
| 803 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 63.02m² | 南東 |
| 804 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.03m² | 南東 |
| 805 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 71.01m² | 南東 |
| 806 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 61.62m² | 南東 |
| 807 | 4,302万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 84.69m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 55.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南東
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803
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 63.02m²
- 南東
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
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- 66.03m²
- 南東
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805
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 71.01m²
- 南東
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806
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 61.62m²
- 南東
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807
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 4LDK
- 84.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセル越谷資産性スコア
3.22
レクセル越谷の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル越谷居住エリアの評価
レクセル越谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
88%築17年新築時価格
3,190万円-382万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセル越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,808万円2万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
レクセル越谷801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル越谷販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
レクセル越谷マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線越谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数77戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
レクセル越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山本町8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜84.69㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.45m² | 2,807万円 | 2,716万円 |
| 3LDK | 66.03m² | 3,344万円 | 3,537万円 |
| 4LDK | 84.69m² | 4,295万円 | 4,502万円 |
レクセル越谷売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円131〜150万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,755万円〜3,115万円121〜137万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2018/10
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円131〜148万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円161〜179万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
アンビシャスプラッツァ越谷現在築19年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円177〜197万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ現在築21年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円173〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。