3,427万円〜5,061万円
坪単価170万円/坪〜182万円/坪
最終更新2024年12月03日
D’グラフォート レイクタウンF部屋別の参考相場価格
9部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 94.62m² | - |
| 402 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 403 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 404 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 405 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 406 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 407 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 408 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 409 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,283万円 | 4LDK | 95.73m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 4LDK
- 94.62m²
- -
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- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,280万円
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- 69.06m²
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- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,390万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
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- 80.53m²
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- 4,174万円
- 新築時価格
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- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,880万円
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- 新築時価格
- 3,280万円
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- 69.06m²
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- 4,969万円
- 新築時価格
- 3,283万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グラフォート レイクタウンF資産性スコア
3.07
D’グラフォート レイクタウンFの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォート レイクタウンFの
D’グラフォート レイクタウンF新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築16年新築時価格
4,620万円+356万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’グラフォート レイクタウンF価格推移と将来予測
参考相場価格
4,976万円1万円12ヶ月前
新築時価格4,620万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
D’グラフォート レイクタウンFマンション概要
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数500戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに活用可能なイオンレイクタウンに近いマンションです。豊富な店舗が揃っているので、お気に入りの店舗を見つけて楽しくショッピングや食事ができます。また、吹き抜けをはじめとした様々な場所で多彩なイベントが行われており、楽しい時間を過ごせます。
D’グラフォート レイクタウンF詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォート レイクタウンF |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（500部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.05㎡〜95.73㎡ |
| 新築時価格 | 2793万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォート レイクタウンF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷レイクタウン駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.06m² | 3,632万円 | 4,117万円 |
| 4LDK | 85.17m² | 4,484万円 | 4,870万円 |
D’グラフォート レイクタウンF売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円181〜195万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
D’グラフォート レイクタウンA現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円203〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
Brilliaレイクタウン パークサイド現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円198〜213万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築14年
Brillia越谷レイクタウン現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
