わらびユーアイハイツ

蕨市・蕨駅 徒歩9分・築51年

2.72
1,132万円〜2,353万円
坪単価113万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年01月22日
お気に入り

わらびユーアイハイツ

蕨市・蕨駅 徒歩9分・築51年

1,132万円〜2,353万円
113万円/坪〜117万円/坪
2.72
最終更新
2025年01月22日

わらびユーアイハイツ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,353万円価格を確認する-3SLDK68.56北東
2161,132万円価格を確認する-1DK32.23北西
2171,144万円価格を確認する-1DK32.64北西
3131,144万円価格を確認する-1DK32.64西
3171,143万円価格を確認する-1DK32.64
5031,875万円価格を確認する-2LDK53.93西
6061,791万円価格を確認する-2DK50.37-
202
参考相場価格
2,353万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 68.56
  • 北東
216
参考相場価格
1,132万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.23
  • 北西
217
参考相場価格
1,144万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.64
  • 北西
313
参考相場価格
1,144万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.64
  • 西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
317
参考相場価格
1,143万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.64
503
参考相場価格
1,875万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.93
  • 西
606
参考相場価格
1,791万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.37
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

わらびユーアイハイツ利回り・空室率を診断します。

わらびユーアイハイツ資産性スコア

2.72
わらびユーアイハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
わらびユーアイハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

わらびユーアイハイツ居住エリアの評価

わらびユーアイハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

わらびユーアイハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,353万円23万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
わらびユーアイハイツ202の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

わらびユーアイハイツ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

わらびユーアイハイツマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

わらびユーアイハイツ詳細情報

基本情報

建物名わらびユーアイハイツ
住所埼玉県蕨市北町1丁目25-12
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32.23㎡〜68.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1132万円〜(32m²〜)
  • 2DK:1791万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:1875万円〜(53m²〜)
  • 3SLDK:2353万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20蕨市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80蕨市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化2.80蕨市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.50蕨市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園メリーポピンズ蕨北町ルーム (認可)他
保育園を見る
学区北小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

わらびユーアイハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
1DK32.64m²1,143万円1,584万円
2DK50.37m²1,791万円2,069万円
2LDK53.93m²1,875万円3,035万円
3SLDK68.56m²2,353万円3,570万円

わらびユーアイハイツ売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    273万円〜293万円29〜32万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築46
  • 2020/12
    売出価格
    517万円〜597万円56〜64万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築47
  • 2021/05
    売出価格
    1,130万円〜1,330万円94〜110万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築47

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2003/01
    売出価格
    1,060万円〜1,260万円51〜61万円/坪
    • 65〜73
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 1997/02
    売出価格
    1,270万円〜1,470万円81〜94万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはわらびユーアイハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

わらびユーアイハイツ利回り・空室率を診断します。

わらびユーアイハイツの駅、市区町村、学区を知る