ダイアパレス蕨北町

蕨市・蕨駅 徒歩11分・築20年

2.98
2,559万円〜4,203万円
坪単価153万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年03月18日
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ダイアパレス蕨北町

蕨市・蕨駅 徒歩11分・築20年

2,559万円〜4,203万円
153万円/坪〜163万円/坪
2.98
最終更新
2025年03月18日

ダイアパレス蕨北町部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,699万円価格を確認する3,637万円3LDK79.98-
1023,343万円価格を確認する3,245万円3LDK71.82-
1033,343万円価格を確認する3,266万円3LDK71.82-
1042,559万円価格を確認する2,421万円2LDK54.65-
2013,728万円価格を確認する3,513万円3LDK79.98-
2023,366万円価格を確認する3,184万円3LDK71.82-
2033,366万円価格を確認する3,204万円3LDK71.82-
2042,561万円価格を確認する2,359万円2LDK54.65-
2053,775万円価格を確認する3,585万円3LDK80.89-
2063,724万円価格を確認する3,446万円3LDK79.92-
3013,773万円価格を確認する3,627万円3LDK79.98-
3023,409万円価格を確認する3,297万円3LDK71.82-
3033,409万円価格を確認する3,318万円3LDK71.82-
3042,596万円価格を確認する2,473万円2LDK54.65-
3053,821万円価格を確認する3,730万円3LDK80.89-
3063,771万円価格を確認する3,498万円3LDK79.92-
4013,799万円価格を確認する3,689万円3LDK79.98-
4023,432万円価格を確認する3,359万円3LDK71.82-
4033,432万円価格を確認する3,379万円3LDK71.82-
4042,612万円価格を確認する2,534万円2LDK54.65-
4053,845万円価格を確認する3,792万円3LDK80.89-
4063,796万円価格を確認する3,529万円3LDK79.92-
5014,172万円価格を確認する4,183万円4LDK85.26-
5023,452万円価格を確認する3,410万円3LDK71.82-
5032,631万円価格を確認する2,565万円2LDK54.65-
5043,875万円価格を確認する3,822万円3LDK80.89-
5053,827万円価格を確認する3,611万円3LDK79.92-
6014,203万円価格を確認する4,214万円4LDK85.26-
6022,641万円価格を確認する2,596万円2LDK54.65-
6033,898万円価格を確認する3,853万円3LDK80.89-
7013,502万円価格を確認する3,575万円3LDK71.82-
7022,650万円価格を確認する2,679万円2LDK54.65-
7033,917万円価格を確認する3,936万円3LDK80.89-
101
参考相場価格
3,699万円
新築時価格
3,637万円
  • 3LDK
  • 79.98
  • -
102
参考相場価格
3,343万円
新築時価格
3,245万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
103
参考相場価格
3,343万円
新築時価格
3,266万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
104
参考相場価格
2,559万円
新築時価格
2,421万円
  • 2LDK
  • 54.65
  • -
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201
参考相場価格
3,728万円
新築時価格
3,513万円
  • 3LDK
  • 79.98
  • -
202
参考相場価格
3,366万円
新築時価格
3,184万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
203
参考相場価格
3,366万円
新築時価格
3,204万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
204
参考相場価格
2,561万円
新築時価格
2,359万円
  • 2LDK
  • 54.65
  • -
205
参考相場価格
3,775万円
新築時価格
3,585万円
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
206
参考相場価格
3,724万円
新築時価格
3,446万円
  • 3LDK
  • 79.92
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス蕨北町資産性スコア

2.98
ダイアパレス蕨北町の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ダイアパレス蕨北町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス蕨北町居住エリアの評価

ダイアパレス蕨北町 が位置する 北町 のマンション相場は、過去3年間で約99.4% の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北町内の他のマンションとダイアパレス蕨北町を比較することをおすすめします。

北町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ダイアパレス蕨北町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス蕨北町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築20年

新築時価格

3,637万円+62万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス蕨北町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,699万円51万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/3
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス蕨北町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ダイアパレス蕨北町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。

ダイアパレス蕨北町詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス蕨北町
住所埼玉県蕨市北町1丁目28-11
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積54.65㎡〜85.26㎡
新築時価格2360万円〜4215万円
参考相場価格
  • 2LDK:2559万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3343万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4172万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メリーポピンズ蕨北町ルーム (認可)他
保育園を見る
学区北小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス蕨北町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
2LDK54.65m²2,612万円3,063万円
3LDK79.92m²3,726万円3,953万円
4LDK85.26m²4,187万円4,388万円

ダイアパレス蕨北町売買履歴

  • 2007/12
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円118〜133万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2009/02
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円110〜125万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2010/04
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円115〜130万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス蕨北町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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