3,932万円〜5,258万円
坪単価190万円/坪〜205万円/坪
最終更新2024年12月03日
ルネ蕨ガーデンシティ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 164部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 402 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 404 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 405 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 406 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 407 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 75.77m² | - |
| 408 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 409 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 410 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 411 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 412 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 84.94m² | - |
| 413 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 414 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 415 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 416 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 78.17m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 4LDK
- 83.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 4LDK
- 75.77m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 70.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ蕨ガーデンシティ資産性スコア
3.4
ルネ蕨ガーデンシティの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ蕨ガーデンシティの
ルネ蕨ガーデンシティ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築9年新築時価格
4,630万円+339万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルネ蕨ガーデンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,969万円30万円12ヶ月前
新築時価格4,630万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルネ蕨ガーデンシティマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
ルネ蕨ガーデンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ蕨ガーデンシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜84.94㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ蕨ガーデンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 4,162万円 | 3,904万円 |
| 4LDK | 83.52m² | 4,953万円 | 4,321万円 |
ルネ蕨ガーデンシティ売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円172〜186万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円175〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円182〜196万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
