2,549万円〜2,911万円
坪単価197万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年01月22日
ローズガーデン部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南東 |
| 102 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.63m² | 南西 |
| 103 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.12m² | 南西 |
| 105 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.42m² | 南西 |
| 201 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南東 |
| 202 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.63m² | 南西 |
| 203 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.12m² | 南西 |
| 205 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.42m² | 南西 |
| 301 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南東 |
| 302 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.63m² | 南東 |
| 303 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.12m² | 南西 |
| 305 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.42m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.49m²
- 南東
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102
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- 2,784万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,728万円
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201
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- 新築時価格
- -
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- 2,851万円
- 新築時価格
- -
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- 46.63m²
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- 2,601万円
- 新築時価格
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- 2,794万円
- 新築時価格
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- 2,788万円
- 新築時価格
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- 2,911万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローズガーデン資産性スコア
3.59
ローズガーデンの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン居住エリアの評価
ローズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,687万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
ローズガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ローズガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
ローズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 41.12㎡〜46.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.46m² | 2,764万円 | 2,389万円 |
ローズガーデン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
フェローネ・ザ・マークス現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円166〜186万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
サンクレイドル蕨現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円189〜205万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築8年
ルネ蕨ガーデンシティ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。