1,778万円〜1,839万円
坪単価172万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年03月04日
藤原荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 南西 |
| 102 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 0002 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 南西 |
| 201 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
0001
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
0002
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤原荘資産性スコア
3.29
藤原荘の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤原荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤原荘居住エリアの評価
藤原荘 が位置する 北町 のマンション相場は、過去3年間で約99.4％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北町内の他のマンションと藤原荘を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北町内の他のマンションと藤原荘を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
藤原荘の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...藤原荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,778万円40万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.7万円/m2
藤原荘0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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藤原荘マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
藤原荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤原荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目4-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤原荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.51m² | 1,809万円 | 2,046万円 |
藤原荘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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- 売出価格
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ルーセル南浦和現在築43年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円71〜81万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
ストークマンション南浦和現在築44年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円119〜135万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
蕨北町リハイム1現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。