ジェム蕨北町館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.69m² | 南東 |
| 404 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.57m² | 南 |
| 502 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.72m² | 南東 |
306
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.57m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.72m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジェム蕨北町館資産性スコア
2.75
ジェム蕨北町館の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジェム蕨北町館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェム蕨北町館居住エリアの評価
ジェム蕨北町館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,282万円88万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ジェム蕨北町館306の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ジェム蕨北町館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ジェム蕨北町館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェム蕨北町館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.72㎡〜57.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェム蕨北町館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.72m² | 955万円 | 1,557万円 |
| 2LDK | 54.57m² | 2,149万円 | 3,008万円 |
| 3LDK | 57.69m² | 2,282万円 | 3,917万円 |
ジェム蕨北町館売買履歴
- 2002/01
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円93〜107万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2014/01
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円73〜84万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築21年
- 2014/03
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円81〜93万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。