3,121万円〜3,613万円
坪単価184万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年01月22日
サンドミールさわらび部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 西 |
| 203 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 204 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.32m² | 南東 |
| 205 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.32m² | 南東 |
| 2階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 301 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 302 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 西 |
| 305 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 3階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 402 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 403 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 西 |
| 404 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 西 |
| 502 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 603 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 605 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.32m² | 南東 |
| 702 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 703 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 704 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.32m² | 南東 |
| 705 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.32m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.32m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
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- 56.00m²
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402
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- 3,250万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンドミールさわらび資産性スコア
3.69
サンドミールさわらびの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンドミールさわらびの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンドミールさわらび居住エリアの評価
サンドミールさわらび価格推移と将来予測
参考相場価格
3,121万円61万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
サンドミールさわらび202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンドミールさわらび販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
サンドミールさわらびマンション概要
サンドミールさわらびはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
サンドミールさわらび詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンドミールさわらび |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜61.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.40（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンドミールさわらび間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 3,231万円 | 2,745万円 |
| 3LDK | 61.32m² | 3,580万円 | 3,897万円 |
サンドミールさわらび売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円132〜151万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
蕨スカイマンション現在築37年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円147〜166万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
コスモ蕨現在築39年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円149〜168万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
コスモ蕨現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。