シティタワー蕨部屋別の参考相場価格
11部屋 / 268部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 302 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 303 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 304 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 305 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 306 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 307 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 308 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 309 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 310 | 4,193万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 311 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 66.46m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
- 58.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティタワー蕨資産性スコア
4.19上位15%
シティタワー蕨の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティタワー蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー蕨居住エリアの評価
シティタワー蕨 が位置する 中央 のマンション相場は、過去3年間で約99.3％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央内の他のマンションとシティタワー蕨を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央内の他のマンションとシティタワー蕨を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
シティタワー蕨の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...シティタワー蕨新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築14年新築時価格
3,750万円+608万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティタワー蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
4,358万円124万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
シティタワー蕨301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー蕨販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
シティタワー蕨マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数287戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
シティタワー蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（287部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.49㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.49m² | 2,676万円 | 1,177万円 |
| 2LDK | 58.43m² | 4,213万円 | 3,063万円 |
| 3LDK | 71.14m² | 5,497万円 | 3,953万円 |
シティタワー蕨売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円277〜296万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築13年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円249〜270万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2024/11
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円280〜315万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 15階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。