2,359万円〜3,469万円
坪単価184万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年01月22日
レガーロ2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.11m² | 南西 |
| 401 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.11m² | 南 |
| 501 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.11m² | 南西 |
| 502 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.08m² | 南 |
| 601 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 602 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.08m² | 南西 |
| 701 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.11m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.11m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.11m²
- 南西
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.08m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.08m²
- 南西
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701
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レガーロ2資産性スコア
3.46
レガーロ2の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レガーロ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガーロ2居住エリアの評価
レガーロ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円13万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
レガーロ2301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レガーロ2マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
レガーロ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガーロ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目10-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガーロ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.11m² | 2,400万円 | 2,069万円 |
| 3LDK | 60.18m² | 3,469万円 | 3,897万円 |
レガーロ2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円76〜87万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
グランシエロ蕨現在築25年 - 2020/08
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円108〜123万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
シティホームズ蕨中央現在築28年 - 2019/11
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円136〜154万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
グランリュエル蕨現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。