2,749万円〜3,541万円
坪単価162万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年02月04日
サニーコート蕨第7部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 202 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 203 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 301 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 302 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 303 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 401 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 402 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 403 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 501 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 502 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 503 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 601 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 602 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 603 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 701 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 702 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 703 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 801 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 802 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 803 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 901 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 902 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 903 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 1001 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 1002 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 1003 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 1101 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 1102 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 1103 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 1201 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 1202 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 1203 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 1301 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 1302 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 1303 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 2LDK
- 56.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 2LDK
- 56.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 56.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーコート蕨第7資産性スコア
3.16
サニーコート蕨第7の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーコート蕨第7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート蕨第7居住エリアの評価
サニーコート蕨第7新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築18年新築時価格
2,640万円+415万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サニーコート蕨第7価格推移と将来予測
参考相場価格
3,055万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
想定売買価格
サニーコート蕨第7201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サニーコート蕨第7マンション概要
サニーコート蕨第7はＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
サニーコート蕨第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート蕨第7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜66.6㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.40（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーコート蕨第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.07m² | 2,884万円 | 3,077万円 |
| 3LDK | 64.5m² | 3,295万円 | 3,937万円 |
サニーコート蕨第7売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円131〜150万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2014/06
- 売出価格
- 2,495万円〜2,855万円132〜151万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円125〜146万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。