シティハウス蕨ステーションコート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 402 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 403 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 404 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 54.56m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 54.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2LDK
- 54.24m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 54.67m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 54.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス蕨ステーションコート資産性スコア
3.85
シティハウス蕨ステーションコートの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハウス蕨ステーションコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス蕨ステーションコート居住エリアの評価
シティハウス蕨ステーションコート が位置する 塚越 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、塚越内の他のマンションとシティハウス蕨ステーションコートを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、塚越内の他のマンションとシティハウス蕨ステーションコートを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
シティハウス蕨ステーションコートの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...シティハウス蕨ステーションコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築11年新築時価格
3,280万円+293万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス蕨ステーションコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,573万円8万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
シティハウス蕨ステーションコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス蕨ステーションコート販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
シティハウス蕨ステーションコートマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
シティハウス蕨ステーションコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス蕨ステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.24㎡〜54.67㎡ |
| 新築時価格 | 2936万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス蕨ステーションコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.49m² | 3,632万円 | 3,063万円 |
シティハウス蕨ステーションコート売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円191〜213万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円205〜226万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2020/04
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円185〜207万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円163〜181万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
アイディーコート蕨パークアベニュー現在築15年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円178〜197万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
パークハウス蕨市民公園現在築15年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円172〜188万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ライオンズ蕨ローレルコート現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。