ライオンズマンション蕨第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.23m² | 東 |
| 104 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.23m² | 東 |
| 106 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | 南東 |
| 1階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.23m² | 東 |
| 203 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.23m² | 南西 |
| 205 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.23m² | 東 |
| 207 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.23m² | 東 |
| 208 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.23m² | 東 |
| 213 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 東 |
| 215 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.23m² | 東 |
| 216 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.23m² | 西 |
| 217 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.23m² | 東 |
| 2階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 西 |
| 302 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.23m² | 西 |
| 303 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.46m² | 東 |
| 403 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 405 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.23m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.23m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ライオンズマンション蕨第2資産性スコア
資産性スコアとは
ライオンズマンション蕨第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,051万円30万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ライオンズマンション蕨第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
ライオンズマンション蕨第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション蕨第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越3丁目11-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜50.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション蕨第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.23m² | 1,083万円 | 1,174万円 |
| 1K | 25.23m² | 1,086万円 | 1,365万円 |
| 1DK | 26.7m² | 1,125万円 | 1,617万円 |
| 1LDK | 41.76m² | 1,847万円 | 2,437万円 |
| 2DK | 42m² | 1,845万円 | 2,082万円 |
| 2LDK | 50.46m² | 2,201万円 | 3,065万円 |
ライオンズマンション蕨第2売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 695万円〜775万円91〜102万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2021/05
- 売出価格
- 744万円〜824万円98〜108万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2021/09
- 売出価格
- 705万円〜785万円92〜103万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円128〜149万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
コスモプレイス蕨現在築36年 - 2018/10
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円67〜79万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
わらび市民公園ハイツ現在築30年 - 2016/04
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円69〜80万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
わらび市民公園ハイツ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
