号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,107万円	価格を確認する	-	3LDK	71.95m²	南西
300	5,202万円	価格を確認する	-	4LDK	90.06m²	南東
317	5,202万円	価格を確認する	-	4LDK	90.06m²	南東
323	5,202万円	価格を確認する	-	4LDK	90.06m²	南東
3F	5,202万円	価格を確認する	-	4LDK	90.06m²	南東
9999	5,202万円	価格を確認する	-	4LDK	90.06m²	南東
805	3,703万円	価格を確認する	-	2LDK	62.96m²	南東
901	4,255万円	価格を確認する	-	3LDK	71.95m²	南西

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101

参考相場価格: 4,107万円

新築時価格: -

3LDK
71.95m²
南西

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300

参考相場価格: 5,202万円

新築時価格: -

4LDK
90.06m²
南東

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317

参考相場価格: 5,202万円

新築時価格: -

4LDK
90.06m²
南東

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323

参考相場価格: 5,202万円

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4LDK
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参考相場価格: 5,202万円

新築時価格: -

4LDK
90.06m²
南東

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9999

参考相場価格: 5,202万円

新築時価格: -

4LDK
90.06m²
南東

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805

参考相場価格: 3,703万円

新築時価格: -

2LDK
62.96m²
南東

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901

参考相場価格: 4,255万円

新築時価格: -

3LDK
71.95m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズ蕨ローレルコート資産性スコア

3.70

ライオンズ蕨ローレルコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズ蕨ローレルコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ蕨ローレルコート居住エリアの評価

ライオンズ蕨ローレルコートが位置する塚越のマンション相場は、過去3年間で約99.7％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、塚越内の他のマンションとライオンズ蕨ローレルコートを比較することをおすすめします。

・塚越内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ライオンズ蕨ローレルコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ蕨ローレルコート価格推移と将来予測

3LDK
71.95m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,107万円
134万円前年比

参考相場価格

4,107万円134万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 57.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55万円/m2

想定売買価格

ライオンズ蕨ローレルコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ蕨ローレルコート販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像12枚）
Yahoo!不動産
- 9階
- 3LDK
- 71.95m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

パークハウス蕨市民公園

3LDK
75.07m²

京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩7分

ライオンズ蕨ローレルコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。

ライオンズ蕨ローレルコート詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ蕨ローレルコート
住所	埼玉県蕨市塚越4丁目12-37
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩16分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩39分
築年数	築14年
階建（総戸数）	10階建（144部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.96㎡〜90.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3703万円〜（62m²〜） 3LDK：4107万円〜（71m²〜） 4LDK：5202万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たんぽぽ保育園（認可）他保育園を見る
学区	東小学校東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造耐震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ蕨ローレルコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
2LDK	62.96m²	3,703万円	3,063万円
3LDK	71.95m²	4,181万円	3,953万円
4LDK	90.06m²	5,202万円	4,388万円

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ライオンズ蕨ローレルコート売買履歴

2022/07
売出価格
3,760万円〜4,120万円173〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2023/03
売出価格
3,730万円〜4,090万円175〜192万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2023/04
売出価格
3,350万円〜3,710万円177〜196万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,250万円〜3,610万円163〜181万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
アイディーコート蕨パークアベニュー現在築15年
2025/01
売出価格
3,470万円〜3,830万円178〜197万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
パークハウス蕨市民公園現在築15年
2024/10
売出価格
4,320万円〜4,680万円263〜285万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
シティハウス蕨ステーションコート現在築11年