1,656万円〜1,886万円
坪単価193万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークイーストII部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.55m² | 南東 |
| 103 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.40m² | 南東 |
| 105 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.40m² | 南東 |
| 106 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.40m² | - |
| 201 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.40m² | 南東 |
| 202 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.55m² | 南東 |
| 205 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.40m² | 南 |
| 206 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.40m² | 南 |
| 301 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.40m² | 南東 |
| 305 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.40m² | 南東 |
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- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークイーストII資産性スコア
3.45
パークイーストIIの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークイーストIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークイーストII居住エリアの評価
パークイーストII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,840万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
パークイーストII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークイーストIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
パークイーストII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークイーストII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目25-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.4㎡〜31.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークイーストII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.4m² | 1,674万円 | 1,142万円 |
| 1K | 31.55m² | 1,863万円 | 1,338万円 |
パークイーストII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円173〜188万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ライオンズ蕨ローレルコート現在築14年 - 2023/06
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円185〜199万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築12年
ライオンズ蕨ローレルコート現在築14年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円145〜164万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
レリア蕨塚越現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。