3,521万円〜3,793万円
坪単価178万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年02月04日
アルト・プエンテ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.93m² | 南 |
| 105 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.93m² | - |
| 202 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.93m² | - |
| 601 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.93m² | - |
| 602 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.93m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.93m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.93m²
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202
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
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601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,793万円
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602
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルト・プエンテ資産性スコア
3.41
アルト・プエンテの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルト・プエンテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルト・プエンテ居住エリアの評価
アルト・プエンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,521万円160万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
アルト・プエンテ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルト・プエンテマンション概要
アルト・プエンテはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
アルト・プエンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルト・プエンテ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.93㎡〜64.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルト・プエンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.93m² | 3,650万円 | 4,204万円 |
アルト・プエンテ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円157〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズステージ蕨現在築23年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円159〜177万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
塚越サニーコート現在築26年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円191〜210万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
塚越サニーコート現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。