グランカーサ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.40m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.40m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランカーサ資産性スコア
3.44
グランカーサの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランカーサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランカーサ居住エリアの評価
グランカーサ が位置する 錦町 のマンション相場は、過去3年間で約99.2％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、錦町内の他のマンションとグランカーサを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、錦町内の他のマンションとグランカーサを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランカーサの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランカーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,685万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54万円/m2
グランカーサ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランカーサマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
グランカーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランカーサ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.4㎡〜29.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランカーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.4m² | 1,722万円 | 1,223万円 |
グランカーサ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円149〜165万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
シティホームズ戸田 センタービュー現在築17年 - 2018/02
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円136〜151万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
シティホームズ戸田 センタービュー現在築17年 - 2016/09
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円130〜147万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
シティホームズ戸田 センタービュー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。