ライオンズマンション蕨第3

蕨市・戸田駅 徒歩15分・築29年

2.84
2,394万円〜2,922万円
坪単価142万円/坪〜142万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション蕨第3

蕨市・戸田駅 徒歩15分・築29年

2,394万円〜2,922万円
142万円/坪〜142万円/坪
2.84
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション蕨第3部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3062,922万円価格を確認する-3LDK67.99
4052,394万円価格を確認する-2LDK55.73

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション蕨第3資産性スコア

2.84
ライオンズマンション蕨第3の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション蕨第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,922万円5万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション蕨第3販売中・賃貸の物件

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ライオンズマンション蕨第3マンション概要

このマンションはJR埼京線戸田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

ライオンズマンション蕨第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション蕨第3
住所埼玉県蕨市錦町2丁目2-8
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)6階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積55.73㎡〜67.99㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2394万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2922万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価142万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70蕨市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80蕨市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化2.30蕨市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30蕨市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さつき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション蕨第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田駅
平均
2LDK55.73m²2,394万円3,161万円
3LDK67.99m²2,922万円4,250万円

ライオンズマンション蕨第3売買履歴

  • 2003/02
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円88〜102万円/坪
    • 52〜59
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2010/04
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円91〜108万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2016/07
    売出価格
    1,460万円〜1,700万円80〜94万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    1,890万円〜2,250万円104〜124万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24
    ステイツ北戸田現在築29
  • 2014/11
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円77〜89万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
    ステイツ北戸田現在築29
  • 2011/06
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円75〜87万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
    ステイツ北戸田現在築29

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション蕨第3
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2,480万
  • 2LDK
  • 55.18
  • 9階/11階建

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