号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,612万円	価格を確認する	3,360万円	4LDK	81.02m²	-
102	3,580万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	80.32m²	-
103	3,665万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	82.25m²	-
104	4,002万円	価格を確認する	3,480万円	5LDK	90.12m²	-
105	3,588万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	80.50m²	-
106	3,503万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	78.47m²	-
107	3,369万円	価格を確認する	2,820万円	4LDK	75.43m²	-
108	3,230万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	72.38m²	-
109	3,565万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	80.08m²	-
201	3,606万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	81.02m²	-
202	3,582万円	価格を確認する	3,290万円	4LDK	80.32m²	-
203	3,658万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	82.25m²	-
204	4,017万円	価格を確認する	3,590万円	5LDK	90.12m²	-
205	3,712万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	83.38m²	-
206	3,630万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	81.35m²	-
207	3,347万円	価格を確認する	2,920万円	4LDK	75.43m²	-
208	3,222万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	72.38m²	-
209	3,577万円	価格を確認する	3,060万円	4LDK	80.08m²	-
301	4,083万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	91.20m²	-
302	3,612万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	81.02m²	-
303	3,584万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	80.20m²	-
304	3,665万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	82.25m²	-
305	4,022万円	価格を確認する	3,690万円	5LDK	90.12m²	-
306	3,722万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	83.38m²	-
307	3,638万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	81.35m²	-
308	3,356万円	価格を確認する	2,990万円	4LDK	75.43m²	-
309	3,229万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	72.38m²	-
310	3,581万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	80.08m²	-
401	3,407万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	75.59m²	-
402	2,860万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	63.86m²	-
403	3,602万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	80.20m²	-
404	3,683万円	価格を確認する	3,370万円	4LDK	82.25m²	-
405	4,041万円	価格を確認する	3,790万円	5LDK	90.12m²	-
406	3,742万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	83.38m²	-
407	3,659万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	81.35m²	-
408	3,374万円	価格を確認する	3,160万円	4LDK	75.43m²	-
409	3,247万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	72.38m²	-
410	3,599万円	価格を確認する	3,290万円	4LDK	80.08m²	-
501	3,631万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	80.20m²	-
502	3,711万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	82.25m²	-
503	4,073万円	価格を確認する	3,920万円	5LDK	90.12m²	-
504	3,772万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	83.38m²	-
505	3,689万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	81.35m²	-
506	3,399万円	価格を確認する	3,270万円	4LDK	75.43m²	-
507	3,271万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	72.38m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,612万円

新築時価格: 3,360万円

4LDK
81.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,580万円

新築時価格: 3,220万円

4LDK
80.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,665万円

新築時価格: 3,140万円

4LDK
82.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,002万円

新築時価格: 3,480万円

5LDK
90.12m²
-

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105

参考相場価格: 3,588万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
80.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,503万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
78.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,369万円

新築時価格: 2,820万円

4LDK
75.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,230万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
72.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 3,190万円

4LDK
80.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,606万円

新築時価格: 3,450万円

4LDK
81.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヒューマンスクエア戸田富士見公園資産性スコア

2.90

ヒューマンスクエア戸田富士見公園の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ヒューマンスクエア戸田富士見公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒューマンスクエア戸田富士見公園居住エリアの評価

ヒューマンスクエア戸田富士見公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒューマンスクエア戸田富士見公園新築時価格からの騰落率

4LDK
81.02m²

新築騰落率

106%築22年

新築時価格

3,360万円+252万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒューマンスクエア戸田富士見公園価格推移と将来予測

4LDK
81.02m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,612万円
5万円前年比

参考相場価格

3,612万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

想定売買価格

ヒューマンスクエア戸田富士見公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒューマンスクエア戸田富士見公園販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 4,680万円
3LDK
80.5m²
1階/5階建
ノムコム

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

ヒューマンスクエア戸田富士見公園

3LDK
80.50m²

埼京線「戸田駅」徒歩16分

ヒューマンスクエア戸田富士見公園マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

ヒューマンスクエア戸田富士見公園詳細情報

基本情報

建物名	ヒューマンスクエア戸田富士見公園
住所	埼玉県蕨市錦町4丁目1-18
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田」徒歩14分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩30分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.86㎡〜91.2㎡
新築時価格	2490万円〜3920万円
参考相場価格	3LDK：2860万円〜（63m²〜） 4LDK：3347万円〜（75m²〜） 5LDK：4002万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さつき保育園（認可）他保育園を見る
学区	西小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒューマンスクエア戸田富士見公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田駅平均
3LDK	80.5m²	3,588万円	4,218万円
4LDK	80.2m²	3,599万円	4,879万円
5LDK	90.12m²	4,022万円	4,615万円

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ヒューマンスクエア戸田富士見公園売買履歴

2012/03
売出価格
2,100万円〜2,460万円85〜100万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2013/10
売出価格
1,930万円〜2,290万円78〜92万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2016/09
売出価格
1,980万円〜2,340万円103〜121万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/10
売出価格
3,390万円〜3,750万円149〜165万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
シティホームズ戸田センタービュー現在築17年
2018/02
売出価格
3,190万円〜3,550万円140〜156万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
シティホームズ戸田センタービュー現在築17年
2016/09
売出価格
2,680万円〜3,040万円130〜148万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
シティホームズ戸田センタービュー現在築17年