2,232万円〜2,368万円
坪単価121万円/坪〜124万円/坪
最終更新2024年11月20日
蕨サンハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
| 312 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | 南 |
| 5 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 510 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 5F | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
206
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
312
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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510
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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5F
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...蕨サンハイツ資産性スコア
2.72
蕨サンハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蕨サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,232万円65万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
蕨サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、5階建て総戸数73戸のマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
蕨サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蕨サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町2丁目31-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜64.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蕨サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 2,278万円 | 3,192万円 |
| 3DK | 64.76m² | 2,368万円 | 2,716万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 2,232万円 | 4,240万円 |
蕨サンハイツ売買履歴
- 2002/03
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円77〜88万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 5階
- 当時築22年
- 2004/01
- 売出価格
- 1,290万円〜1,530万円69〜82万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2005/07
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円49〜60万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
