ルミエール

蕨市・西川口駅 徒歩8分・築10年

3.51
2,724万円〜3,247万円
坪単価204万円/坪〜207万円/坪
最終更新2024年12月17日
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ルミエール

蕨市・西川口駅 徒歩8分・築10年

2,724万円〜3,247万円
204万円/坪〜207万円/坪
3.51
最終更新
2024年12月17日

ルミエール部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,756万円価格を確認する-1LDK44.59南西
1022,724万円価格を確認する-1LDK43.37南西
2013,247万円価格を確認する-1LDK52.67南西
2023,247万円価格を確認する-1LDK52.67南西
101
参考相場価格
2,756万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.59
  • 南西
102
参考相場価格
2,724万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.37
  • 南西
201
参考相場価格
3,247万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.67
  • 南西
202
参考相場価格
3,247万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.67
  • 南西
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部屋別の参考相場価格とは

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ルミエール資産性スコア

3.51
ルミエールの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルミエール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルミエール居住エリアの評価

ルミエール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルミエール価格推移と将来予測

参考相場価格

2,756万円34万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ルミエールマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

ルミエール詳細情報

基本情報

建物名ルミエール
住所埼玉県蕨市南町3丁目3-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積43.37㎡〜52.67㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2724万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.60蕨市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50蕨市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化2.60蕨市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.50蕨市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つかさ保育園蕨市わらび園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルミエール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
1LDK48.63m²3,001万円2,453万円

ルミエール売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円177〜194万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
    パテラ西川口現在築9
  • 2021/02
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円162〜183万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
    パテラ西川口現在築9
  • 2020/09
    売出価格
    2,950万円〜3,310万円154〜173万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築5
    パテラ西川口現在築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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